一是在比较繁荣商业广场的茶叶店。此类型茶叶店往往拥有人流量大、选购茶叶频率高、顾客有很大且较高的购物供需，但是在商业中心不仅店租高，竞争也较为猛烈。所以，除此之外考虑自身的各方面条件是不是能够满足匹配且着实有需要外，还可以从装潢上下功夫。茶叶店经营者要留意品牌、名茶品类要多种多样，与茶叶相关的茶器、茶书要配套，如紫砂壶、瓷器、玻璃茶具等。而交通干道上的茶叶店店租相比比较繁荣商业广场更能够被接受，装潢的要求同此类要求相似。
二是酒店宾馆附近的茶叶店。此类茶叶店主要面向的是商旅居住的顾客，他们不带茶叶随时选购，用来自饮或是送人，乃至作为返家的手信纪念品。所以在此开店的店面除了需要留意茶叶的性价比高和价钱外，还需要留意装潢问题，将茶与茶艺紧密结合进而提升情调，让顾客多了不得不买你的理由。
三是住宅区内的茶叶店。看实际挑选的住宅区特征是啥，有偏于高端物业区域，这就需要茶叶店经营者注重店员的素养要佳，包装应当更加精美且上班时间能够适度增加；而老区的更具有中国特色，所以产品档次应当偏于中低端，且留意茶文化内涵。
以上这三种店面选址是投资者主要参考的方位，当然不一样的选址在装潢方面肯定也是不一样的。
交通地理条件要好
如今的社会都讲究便利，因此，交通的便利性也就成为了茶叶加盟店选址的一个必须考虑的因素。像公交站、汽车站、火车站等地方，行人就比较多，客流量也大，还有像那种交叉路口的街角处，面向街道，能见度高，像这些地方就是很好的开店位置了。
但有一点，茶叶店加盟商需要注意，由于街道的灯光照明和人的行走习惯等条件的影响，一条街道的两侧经常存在着很大的差异，因此，茶叶店加盟商在选择店址时一定要认真分析好街道的客流分布以及特点，选择客流较多的一端。
分析店面旁边的人流量
对于人流量的分析，主要要从人群年龄、高低峰时间、人群来往目的以及停留时间等方面进行分析。对于每天过往的人群进行年龄的了解，通常喝茶的人大多集中在中年人身上，因为这些人群应酬比较多，而且好茶的也比较多，如果是这个年龄阶段的人流量比较多，对于茶叶加盟店就是个不错的消息了。
了解分析完人流量的年龄分布，再具体了解目标位置的行人来往高低峰时间以及来往目的和停留时间，如果那些行人大多只是路过，那就很难有购买欲了，而如果是以购物为目的的，停留时间也就相对长，这样就给茶叶加盟店带来机遇了。
分析竞争对手
所谓商场如战场，现在茶叶店之间的恶性竞争是屡见不鲜，如果店面选址选在那种为了利益不惜一切代价降价的店面旁边，估计自己也会亏本。不过有一种情况是相对特殊的，就是在某些地段，有些茶叶店聚集在一起，成了一个小市场，由于产品种类齐全，更有利于顾客的比较和选择，更容易引来更多的远方来客。
因此，如果选址在这种地方，由于其市场所带来的补充、连带关系，有利于促进双方的销售。总而言之就是，茶叶店加盟商在选择店址时还要考虑的一个因素就是分析竞争对手的规模、装修、产品种类等。
店面租期要签好
当分析完以上的几个要素后，接下来要分析的就是茶叶加盟店的使用时间了。有些店主先前并不看好自己的店面地址，后来看到租客在自己的店面里把生意做得有声有色，就眼红，不给租了，要自己做，像遇到这种情况，等同于自己刚打下的江山又被毁了，又得从零开始。
或者还有一种情况，就是不了解这个城市的长期发展规划，等店面经营得稍微起色时，政府要尽心城市大改造，自己的店面就要被夷为平地，重新建起，这无疑又是一次毁灭性的打击。因此，茶叶店加盟商在观察完各方面的店址以及了解该地区的城市规划后店面租期一定要签好。
在加盟过程中如果您有疑问，可以参考中国加盟网推出的“加盟六步法”，减少加盟风险。
1.人流量和消费群体：一个好的茶叶店需要有足够的人流量和适合茶文化消费的群体，比如说学生、白领或是退休人群等。
2.地理位置和交通便利程度：茶叶店的地理位置需要选择在人流量较大的商圈或是交通便捷的地段，因为这可以帮助吸引更多的客流量。
3.店面的面积和装修风格：茶叶店面积要能够满足日常经营需要，同时装修的风格也需要与目标客群相匹配。
4.成本控制和商业配套：茶叶店要考虑成本控制，并选择可以提供商业配套服务的地段，比如说商场或是写字楼等，这有助于茶叶店节约成本，提高经营效率。
5.竞争对手和市场环境：茶叶店需要考虑竞争对手和市场环境，选择对自己更有利的位置，同时也需要了解竞争对手的经营策略，以便进行合理的商业调整。